Attestato di Prestazione Energetica
Attestato di Prestazione Energetica
L’ A.P.E. (Attestato di prestazione energetica) è un documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, di un abitazione o di un appartamento. I dati energetici e i risultati dei calcoli effettuati sul costo energetico dell’immobile vengono riassunti indicandone la Classe di appartenenza attraverso una scala energetica: da G-immobile ad alto costo energetico- ad A-immobile a basso costo energetico.
L’A.P.E. diventa, quindi, uno strumento di controllo che sintetizza attraverso la scala energetica le prestazioni energetiche dell’involucro edilizio.
Viene effettuata un’analisi energetica dell’immobile, in particolare sono valutate le caratteristiche delle murature e degli infissi, i consumi, la produzione di acqua calda, il raffrescamento ed il riscaldamento degli ambienti, il tipo di impianto, eventuali sistemi di produzione di energia rinnovabile.
Vuoi richiedere l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Farlo è semplicissimo!
Come si procede :
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Inserisci nel form i dati del richiedente e i dati base dell’immobile: l’indirizzo, il tipo di immobile (residenziale o commerciale), i metri quadrati riscaldati, il tipo di riscaldamento (autonomo o centralizzato), numero e tipologia di infissi, i dati catastali. (Se NON sei in possesso di tutti questi dati nel momento della compilazione del form, procedi nell’invio della richiesta, il tecnico certificatore ti contatterà per fornirti assistenza e acquisire i dati mancanti).
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In base alle caratteristiche dell’immobile sarà calcolato un preventivo chiaro e trasparente : 149euro per immobile residenziale, 189euro per immobile commerciale. Clicca su Paga Ora! verrai indirizzato sul sito PayPal per garantirti un pagamento sicuro.
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Verrai ricontattato dal professionista certificatore che prenderà in considerazione la tua richiesta, ti fornirà delucidazioni su qualsiasi dubbio e concorderete un appuntamento per un eventuale sopralluogo.
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Dopo aver pagato, riceverai il tuo certificato Ape via email firmato digitalmente dal professionista certificatore.
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Si precisa che qualunque problema può essere risolto contattandoci sul sito alla voce Contattaci.
Quando Serve L’A.P.E.
La Certificazione Energetica è richiesta nei seguenti casi :
- Compravendita: trasferimenti a titolo oneroso (es. rogito, permuta)
- Donazione: trasferimenti a titolo gratuito
- Affitto di edifici o singole unità immobiliari
- Annunci di vendita o affitto di unità immobiliari (per determinare l’indice di prestazione energetica)
- Edifici di nuova costruzione al termine dei lavori.
- Ristrutturazione importante quando i lavori insistono su oltre il 25% della superficie dell’involucro (pareti e tetti) dell’intero edificio.
- Edifici pubblici ed aperti al pubblico.
- Per tutti i contratti nuovi o rinnovati per gestione degli impianti termici o di climatizzazione di edifici pubblici.
L’attestato va aggiornato in caso di lavori di riqualificazione o ristrutturazione che modificano la prestazione energetica dell’immobile, come ad esempio in caso di sostituzione degli infissi, della caldaia, posa di isolante, etc
Mancata Allegazione APE
Sulle sanzioni in caso di mancata allegazione APE, la pena pecuniaria varia da 3.000 a 18.000 euro; è ridotta della metà in caso di contratti di locazione di durata inferiore ai tre anni. Il decreto legge n. 145/2013 (convertito con la legge n. 9/2014) ha inoltre tolto la previsione della nullità del contratto in caso di inadempienza (il contratto rimane valido e si paga solo la sanzione amministrativa pecuniaria).
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Normativa
DECRETO 26 giugno 2015 (Applicazione delle metodologie di calcolo delle prestazioni energetiche e definizione delle prescrizioni e dei requisiti minimi degli edifici).
DECRETO 26 giugno 2015 (Schemi e modalità di riferimento per la compilazione della relazione tecnica di progetto ai fini dell’applicazione delle prescrizioni e dei requisiti minimi di prestazione energetica negli edifici).
DECRETO 26 giugno 2015 (Adeguamento del decreto del Ministro dello sviluppo economico, 26 giugno 2009 – Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici).